襄陽市物業服務企業信用信息管理記分標準(征求意見稿)
發布時間:2019-11-23 12:57:17 發布人:襄陽物協 瀏覽次數: 581

信用1.png


一、加分情形記分標準(加分項目累計不超過20分,超過20分按照20分計)

 

評價內容

計分標準

物業服務企業、項目、人員獲得國家級表彰、獎勵、榮譽的

每項加10分

物業服務企業、項目、人員獲得省級表彰、獎勵、榮譽的

每項加7分

物業服務企業、項目、人員獲得省、市級表彰、獎勵、榮譽的

每項加5分

物業服務企業、項目、人員獲得區(縣)級表彰、獎勵、榮譽的

每項加3分

物業服務企業、項目、人員獲得行業協會表彰、獎勵、榮譽的

每項加3分

承接老舊住宅小區、“三無小區”且管理時間在2年以上的

每個加10分

積極參加政府及各部門和行業協會開展的各項活動,并且貢獻突出的

酌情加3-10分

具體物業服務行為被國家、省、市級新聞媒體(包括電視、電臺、報刊、網絡等)表揚的

每次加3分

 

二、減分情形記分標準

 

評價內容

計分標準

未按《湖北省物業服務和管理條例》第三十七條要求,履行義務的

減6分

未按《湖北省物業服務和管理條例》第三十八條要求,在物業管理區域公示應當公示信息的

減6分

未按《湖北省物業服務和管理條例》第三十九條要求,發生不得發生的行為的

減6分

未按《湖北省物業服務和管理條例》第五十七條要求,當物業區域內發生禁止行為時,未及時勸阻、制止和向有關部門報告的

減6分

未按物業服務合同約定的內容和標準提供服務,業主投訴或主管部門檢查后拒不整改的

減6分

未建立物業服務應急預案或雖建立預案但未進行定期演練和落實;或發生事件后,未做好應急處置工作、未及時報告相關部門的

減6分

未按規定建立、保存在物業服務活動中形成的與業主利益相關的檔案資料的

減6分

在信用信息資料申報中弄虛作假的

減6分

無正當理由拒不配合物業管理主管部門或其他行政管理部門開展檢查、調查等工作的

減6分

具體物業服務行為被國家、省、市級新聞媒體(包括電視、電臺、報刊、網絡等)曝光且查證屬實

每次減10分

未經業主大會決定,物業服務企業與業主委員會訂立物業服務合同的

減20分

 

三、物業服務企業有下列情形之一的,企業信用得分為0分

 

評價內容

計分標準

在物業服務合同有效期內擅自退出管理項目

信用得分為0分

挪用專項維修資金

信用得分為0分

在本年度內發生重大責任事故

信用得分為0分

因物業服務企業責任引發重大群體或越級上訪事件,影響社會穩定和正常社會秩序,造成惡劣影響

信用得分為0分

因違反相關法律、法規及政策規定,一年內被物業管理主管部門或其他行政管理部門通報批評3次以上

信用得分為0分

經物業管理行政主管部門認定的其他嚴重不良行為

信用得分為0分

四、同一行為受到重復獎勵或處罰的,加減分按照最高分計算,不重復加減分。

 

五、對物業服務企業拒不改正其不良經營行為的,實行按季累積扣分。

 


我想說:
  • 評論
0條評論
  • 最新評論
大众彩票