萬達小區,判了!
發布時間:2021-07-06 08:38:40 發布人:阿寧 瀏覽次數: 91
之前我們報道過萬達小區

《一小區兩物業,搞懵業主......》

這一事件

雙方起訴到法院
眼下這一糾紛有了初步結果
其中業主的意見至關重要

圖片


2019年初,虹宇物業與福宅物業簽訂合同,將萬達小區的底層商業物業費物電費收繳、車輛管理、保安等物業服務項目,委托給福宅物業管理五年。可在此后一年多由福宅物業管理期間,虹宇物業先后六次收到當地公安、消防救援、市場監管等政府職能部門的處罰。


今年3月9號,廣州虹宇物業發出解除合同的律師函,要求福宅物業退出管理,但福宅物業以合同未到期等為由,拒不同意退出萬達小區的管理,以至于小區門口出現了兩撥分屬不同公司的保安,讓小區業主也感到不知所措。無奈之下,廣州虹宇物業起訴到高新區人民法院,要求判令解除合同,并賠償相關損失100萬元、承擔違約責任。


日前,高新區法院一審判決,原告虹宇物業襄陽分公司作為委托人,有權行使任意解除權,要求解除雙方簽訂的合同,福宅物業公司應騰退、搬離萬達廣場。在法院審理的過程中,萬達小區業委會的一份書面通知,證明虹宇物業委托的福宅物業存在服務態度惡劣、違法多收、車輛管理混亂、保安缺崗等問題。業主們要求立即整改、撤換保安及現有人員,升級物業服務的通知書,成為一審的重要證據,也是虹宇物業勝訴的關鍵。


圖片
圖片

雖然這只是一審判決,如果福宅物業提起上訴,市中院還將進行二審。但物業管理業內人士認為,從一審法院審理及判決的結果來看,業主作為小區的主人,對物業服務質量的認定和評價,是法院審理過程中至關重要的證據。這也提醒各小區物業公司,在平時的服務過程中,要充分聽取、尊重業主的意見。



來源:襄陽播報

運營:襄陽物協編輯部


我想說:
  • 評論
0條評論
  • 最新評論
大众彩票